Наверх

Типовой кабинет институции клиентский номер: kruizor1478

Интернет-кабинет институции
Уровень интернет-кабинета
1
2
3
4
5
6
Информация

Главное

 

Эта информация пробная (на предмет проверки работоспособности)


МБ “Надежда +” основано в 1991 г. как “Московское квартирное бюро”– компаньон латвийской компании OOO Latvian business company.

Функции

Какие услуги оказывает риэлтор?

Услуги риэлторов оказываются разным категориям граждан. На сегодняшний день услуги риэлтеров  довольно обширны.

В отличие от зарубежных  узкоспециализированных риэлторов, наши специалисты  являются универсальными, ведущими сделку от начала до конца, то есть до подписания Акта приема- передачи объекта.

Универсальный - это значит он и агент, и юрист, и геодезист, и оценщик, и экскурсовод, и строитель, и психолог и так далее.

Профессионалы в своем риэлторском деле обладают всеми этими знаниями в необходимом объеме.  

Если агенту понадобится более  углубленные знания, он всегда может обратиться к  узкому специалисту.

Главное, клиент должен заключить с  риэлтором или агентом договор на оказание услуг, неважно, представляет он агентство или индивидуальный предприниматель.

Обе стороны должны себе четко представлять объем работ, и перечень услуг, во избежание недоразумений между собой.

Как же убедить клиента заключить договор с риэлтором? Самые четкие практические рекомендации можно получить здесь.

1. Услуги риэлторов  для  Продавца:

1.1. Консультации о состоянии рынка недвижимости

1.2. Оценка недвижимости методом сравнительного анализа

1.3. Юридическая экспертиза состояния пакета документов к продаже недвижимости

1.4. Подготовка документов к продаже недвижимости по доверенности

1.5. Реклама объекта на свой телефон

1.6. Поиск покупателя всеми доступными средствами и способами (интернет, периодическая печать, расклейка объявлений, устная реклама и др. способы)

1.7. Организация и проведение просмотров объекта

1.8. Помощь при заключении Предварительного и Основного договора купли-продажи

1.9. Организация взаиморасчетов

1.10. Поиск альтернативного жилья

1.11. Проверка юридической чистоты документов альтернативы

1.12. Психологическая разгрузка Продавца от общения с потенциальными Покупателями

1.13. Помощь в решении сложных вопросов ( развод, разъезд, дети, инвалиды, пенсионеры)

2. Услуги риэлторов  для Покупателя:

2.1. Предоставление  информации о состоянии рынка недвижимости

2.2. Подбор необходимого варианта

2.3. Изучение мотивации покупки объекта недвижимости

2.4. Организация и проведение просмотров , выбранных объектов недвижимости

2.5. Проверка юридической чистоты документов на недвижимость (см. статью Проверка правоустанавливающих документов)

2.6. Консультации по пакету документов для покупателя  (паспорт, согласие супругов, пакет для юридического лица, доверенность)Читай статью Проверка паспорта.

2.7. Проведение переговоров с  Продавцом

2.8. Организация проведения  сделки

2.9. Организация взаиморасчетов

2.10. Организация и помощь в получении ипотеки, ссуды и др.

2.11. Организация и помощь в подписании Акта приема-передачи объекта

 3. Агент-риэлтор (маклер) может оказывать и дополнительные услуги клиентам:

3.1. Оформление приватизации квартиры ( комнаты)

3.2. Оформление приватизации  земельного участка

3.3. Согласование перепланировки

3.4. Оценка квартиры

3.5. Консультации по вопросам налогообложения


Материал с сайта http://realtscool.com/ рекомендован к опубликованию Международной Научно-Практической Ассоциацией Экспертов «ANAPSI» 

Документы

    Психологические основы уверенности и спокойствия. Полное собрание.

    Посмотрите, что происходит с каждым из нас. Мы теряем большое количество минут и даже часов либо на наши воспоминания о прошлом, либо на беспокойство о будущем. Также много времени мы теряем на заботы текущего дня. И именно поэтому большая часть жизни как бы проходит мимо нас.
    Цена: 1 000 руб.

    Что такое продающая страница

    Целевая страница или страница «приземления» (от англ. Landing Page) — это страница сайта, созданная с целью побуждения посетителей к совершению целевых действий.
    Цена: 10 руб.

    Быстрый поиск и загрузка музыки из интернета

    Му́зыка (греч. μουσική, прилагательное от греч. μούσα — муза) — искусство, средством воплощения художественных образов для которого являются звук и тишина, особым образом организованные во времени.
    Цена: 60 руб.

    Магазин

    В данном разделе еще нет информации.